07政府保障性租赁住房投融资培训方案
一、培训背景
保障性租赁住房建设是解决新市民、青年人等群体住房困难问题的重要民生工程，而投融资是推动保障性租赁住房发展的关键环节。为提升政府相关部门和工作人员在保障性租赁住房投融资领域的专业能力，特制定本培训方案。
二、培训目标
深入理解保障性租赁住房投融资的政策法规和发展趋势。
掌握保障性租赁住房投融资的主要模式和渠道。
提升投融资方案策划和项目运作能力。
增强风险防控意识和合规管理能力。
三、培训对象
政府住房保障部门、财政部门、金融监管部门等相关工作人员。
四、培训时间和地点
地点：培训地点具体沟通
五、培训内容及方式
（一）政策法规与发展趋势
国家和地方保障性租赁住房投融资相关政策解读。
保障性租赁住房投融资的市场现状与发展趋势分析。
（二）投融资模式与渠道
财政资金投入模式，如专项债、财政补贴等。
金融机构融资模式，包括政策性银行贷款、商业银行贷款等。
社会资本参与模式，如REITs、PPP 等。
（三）项目策划与运作
保障性租赁住房项目的可行性研究与评估。
投融资方案的设计与优化。
项目实施与管理要点。
（四）风险防控与合规管理
投融资过程中的风险识别与评估。
风险应对策略与措施。
合规管理要求与案例分析。
（五）培训方式
专家授课：邀请政策制定者、行业专家进行理论和政策讲解。
案例分析：通过实际项目案例，深入剖析投融资模式和运作流程。
小组研讨：组织学员分组讨论，交流工作中的问题和经验。
实地考察：参观成功的保障性租赁住房项目，现场学习和交流。
六、培训师资
政府相关部门的领导和政策专家。
金融机构的资深从业者。
高校和研究机构的学者。
保障性租赁住房领域的企业高管。
七、培训考核与结业
要求学员结合工作实际，撰写一份保障性租赁住房投融资方案。
组织结业考试，考查学员对培训内容的掌握程度。
对考核合格的学员颁发结业证书，并对优秀学员进行表彰。
八、培训管理与保障
成立培训工作小组，负责培训的组织、协调和后勤服务。
提供培训所需的教材、资料和设备。
及时收集学员的反馈意见，对培训内容和方式进行改进。
